LiamRyngaert

Architecturale visualisatie

Architectuurbeelden voor de nieuwe wijken van Breda.

Breda bouwt een tweede stad naast de historische binnenstad: CrossMark, zo'n 100 hectare voormalige industrie rond het station en langs de Mark. Oude fabriekshallen blijven staan en daartussen komen nieuwe woningen, dus een koper moet zich vaak een loft voorstellen in een hal die nog gerestaureerd wordt. Beelden waarin baksteen, staal en daglicht kloppen, maken dat makkelijk.

Vraag een vaste offerte
Probeer de 3D walkthrough
Minimalistische living onder een vide, interieurrender

De lokale markt

Waar Breda bouwt

  • 01

    CrossMark en het station

    Het internationale station is het middelpunt van CrossMark, een gebied van ongeveer 100 hectare dat grenst aan de historische binnenstad. De gemeente wil er een stedelijke, gemengde wijk: wonen, werken, zorg en cultuur, naast de oude stad in plaats van ervoor in de plaats.

  • 02

    Havenkwartier

    Een voormalig bedrijventerrein dat verandert in een autoluwe wijk om te wonen en te werken. Klavers Jansen is de eerste ontwikkeling: het eerste gebouw is klaar en de bouw van zo'n 165 woningen gaat door.

  • 03

    Backer+Rueb

    Amvest maakt van het oude fabrieksterrein van Backer+Rueb aan de Speelhuislaan een buurt met ongeveer 500 woningen. De grote fabriekshal wordt gerestaureerd en in de hal waar vroeger ketels werden gemaakt komen werkplaatsen voor makers en ontwerpers.

  • 04

    't Zoet

    Het voormalige CSM-suikerfabrieksterrein aan de Mark, met ruimte voor 4.000 tot 6.000 woningen. Eerst komt de bodemsanering; de eerste woningen moeten rond 2030 in aanbouw zijn. Een deel van het terrein is nu al een tijdelijk park.

Wat ik zou maken

Wat past bij een Bredaas project

Zo verloopt het

Opgebouwd vanuit je plattegrond, niet gefilmd.

  1. 1

    Stuur de plannen

    PDF-plannen of een model uit Revit, Archicad, SketchUp of Rhino. Er hoeft nog niets gebouwd te zijn: er komt geen 360°-camera of scan aan te pas.

  2. 2

    Wandel door het blokmodel

    Ik bouw het project na als grijs 3D-model. We wandelen er samen door tijdens een call en spreken kamers en camerastandpunten af, nog voor licht of materialen.

  3. 3

    Ontvang de beelden

    Renders met path tracing, een film of een walkthrough in de browser. Vaste offerte binnen één werkdag, twee revisierondes inbegrepen.

Is een walkthrough hetzelfde als een 360°-tour? Nee, bekijk het verschil

Uit het portfolio

Dit soort beelden krijg je.

Appartementsgebouw op het gouden uur, straat in beeld, exterieurrender
Open kantoorvloer met kamerhoge beglazing, interieurrender
Messing kraan op een stenen lavabo, close-up, detailrender

Vragen

Een project in Breda

  • Breda ligt dicht bij België. Maakt dat samenwerken makkelijker?

    Een beetje. De grens is dichtbij, we spreken dezelfde taal en je betaalt in euro's. In de praktijk loopt het werk vanaf je tekeningen, met overleg via videogesprekken, dus niemand hoeft te reizen tenzij je dat zelf wilt.

  • Kun je de verbouwing van een bestaande fabriekshal in beeld brengen?

    Ja. Ik modelleer de bestaande constructie op basis van inmeettekeningen en foto's, en voeg daarna de nieuwe vloeren, beglazing en afwerking uit jouw ontwerp toe. Oud en nieuw staan samen in één beeld, onder hetzelfde licht.

  • Maak je beelden voor een omgevingsvergunning in Breda?

    Ja. Onder de Omgevingswet wil de gemeente zien hoe een plan in zijn omgeving past. Ik render het ontwerp vanaf straatstandpunten die jij kiest, met de bestaande bebouwing eromheen, voor de aanvraag of een vooroverleg met de gemeente.

  • We starten de verkoop met een projectwebsite en een verkoopbrochure. Wat heb je nodig?

    Plattegronden, doorsneden, gevels en een afwerkingsstaat zijn genoeg. De beelden krijg je op maat voor de website, de brochure en het bouwbord; een volledig pakket voor een nieuwbouwproject duurt één tot twee weken.

Bouwen in Breda? Stuur de plannen.

Een vaste offerte binnen één werkdag. Twee revisierondes zijn altijd inbegrepen.

Vraag een vaste offerte

Bronnen voor de lokale info op deze pagina.

Open voor projecten

Heb je plannen? Vaste offerte binnen een dag.

Start je project
Mijn diensten

Je praat rechtstreeks met Liam. Vrijblijvend: je krijgt de vaste offerte voor er iets start.

Pagina's

Contact

Vragen over 3D-visualisatie +
Wat is architecturale visualisatie?
Fotorealistische beelden, films en 3D walkthroughs van gebouwen en interieurs, nog voor ze gebouwd zijn. Projectontwikkelaars, architecten en makelaars gebruiken ze om op plan te verkopen, een vergunning rond te krijgen en ontwerpen aan klanten voor te stellen.
Wat is een 3D walkthrough?
Een realtime 3D-versie van je project die in elke browser opent, op gsm of computer, zonder iets te installeren. Kopers volgen een rondleiding kamer per kamer of wandelen vrij rond. De walkthrough vertrekt van hetzelfde 3D-model als de renders en kost vast €2.000.
Wat kost een 3D-render of een 3D walkthrough?
Elk project krijgt binnen één werkdag een vaste offerte, op basis van het aantal beelden, de deadline en eventuele extra's. Twee revisierondes zijn altijd inbegrepen.
Hoe snel krijg ik mijn renders?
Beelden voor een vastgoedadvertentie in ongeveer drie werkdagen, grotere pakketten voor projectontwikkeling in één tot twee weken. Bij een krappe deadline is een spoedopdracht mogelijk.
Werk je in heel België?
Ja. Ik ben gevestigd in België en werk voor klanten in heel het land (Gent, Antwerpen, Brussel, Leuven, Brugge), in Nederland en daarbuiten. Alles verloopt op afstand, vanaf plannen, schetsen of een 3D-model.
Welke bestanden heb je nodig?
PDF-plannen of een model uit Revit, Archicad, SketchUp of Rhino, plus enkele referentiebeelden. Voor de meeste interieurs volstaan een grondplan en een schets om te starten.

Liam Ryngaert, architecturale visualisatie en 3D walkthroughs. Gevestigd in België, actief wereldwijd.

Beschikbaar voor opdrachten. · Ondernemingsnummer 1012.768.189 · Privacy