3D renders en luchtbeelden voor Turnhoutse projecten.
Turnhout groeit op grond die vroeger aan de industrie toebehoorde. Achter het station maakten een houtverwerker en een metaalbedrijf plaats voor Niefhout, een wijk met woningen, zorg en kantoren die in fasen wordt gebouwd. Aan de zuidrand van de stad wordt een woonwijk uit de jaren zestig en zeventig gerenoveerd voor een volgende generatie. In beide gevallen verkoop je iets wat nog niet af is.
De lokale markt
Waar Turnhout ontwikkelt
- 01
Niefhout
Meer dan zeven hectare vlak achter het station, vrijgekomen toen twee industriële bedrijven vertrokken. De stad ontwikkelt het samen met projectontwikkelaar ION en de Vlaamse participatiemaatschappij PMV: zo'n 600 woningen, ongeveer 25.000 m² kantoren, zorg en buurtwinkels.
- 02
Pioniersgebouw
Het hart van Niefhout, in gebruik sinds 2023: appartementen in verschillende groottes, een zestigtal assistentiewoningen, een dagcentrum, kinderopvang en handelsruimtes onder één dak.
- 03
Volgende fasen van Niefhout
Nog te komen: een woonzorgcentrum voor 135 bewoners en een groot kantoorgebouw langs het spoor, allebei vergund maar nog zonder startdatum, en een laatste fase met appartementsgebouwen en eengezinswoningen rond een centraal park.
- 04
Parkwijk
Zo'n 700 woningen, gebouwd tussen 1965 en 1979 aan de zuidrand van de stad. Een masterplan moet er tegen 2050 een klimaatbestendige wijk van maken, met vernieuwde sociale woningen, nieuw openbaar domein en ondersteuning voor eigenaars die renoveren.
Wat ik zou maken
Wat past bij een Turnhouts project
Lucht- en masterplanbeelden
Niefhout wordt gebouw per gebouw verkocht, rond een park dat er nog niet ligt. Een luchtbeeld toont een blok met het station, het park en de fasen die nog volgen, zodat een koper begrijpt wat de wijk wordt.
3D walkthrough
In de laatste fase staan appartementen naast eengezinswoningen. Met een walkthrough loopt een gezin door het woningtype dat het overweegt, van de voordeur tot de tuin, nog voor de funderingen gegoten zijn.
Interieur- en exterieurrenders
In de Parkwijk is de renovatie het product. Een voor-en-na vanuit hetzelfde standpunt toont een woning uit de jaren zeventig met nieuwe isolatie, ramen en dak. Dat helpt een eigenaar beslissen en een ontwikkelaar de gerenoveerde woning verkopen.
Zo verloopt het
Opgebouwd vanuit je plattegrond, niet gefilmd.
- 1
Stuur de plannen
PDF-plannen of een model uit Revit, Archicad, SketchUp of Rhino. Er hoeft nog niets gebouwd te zijn: er komt geen 360°-camera of scan aan te pas.
- 2
Wandel door het blokmodel
Ik bouw het project na als grijs 3D-model. We wandelen er samen door tijdens een call en spreken kamers en camerastandpunten af, nog voor licht of materialen.
- 3
Ontvang de beelden
Renders met path tracing, een film of een walkthrough in de browser. Vaste offerte binnen één werkdag, twee revisierondes inbegrepen.
Is een walkthrough hetzelfde als een 360°-tour? Nee, bekijk het verschil
Uit het portfolio
Dit soort beelden krijg je.
Vragen
Een project in Turnhout
Kan je de renovatie van een bestaande woning renderen?
Ja. Ik bouw de woning zoals ze nu is op basis van plannen of opmetingen en foto's, en render ze daarna opnieuw met de nieuwe gevel, ramen en het dak vanuit hetzelfde standpunt, zodat het verschil meteen duidelijk is.
Kan een luchtbeeld fasen tonen die nog niet ontworpen zijn?
Ja. Toekomstige fasen worden getoond als eenvoudige volumes in een neutrale kleur, zodat de afgewerkte gebouwen opvallen en niemand een tijdelijke invulling voor een definitief ontwerp aanziet.
Kan één 3D-model dienen voor de brochure én de walkthrough?
Ja. De stilstaande beelden en de walkthrough komen uit hetzelfde model, dus de keuken in de brochure is de keuken waar kopers online door wandelen.
Met welke doorlooptijd moet ik rekenen?
Ongeveer drie werkdagen voor een handvol beelden voor een advertentie, één tot twee weken voor een volledig pakket voor projectontwikkeling. Ligt de lanceringsdatum vast, vraag dan naar een spoedopdracht.
Bouwen in Turnhout? Stuur de plannen.
Een vaste offerte binnen één werkdag. Twee revisierondes zijn altijd inbegrepen.
Bronnen voor de lokale info op deze pagina.