Renders en 3D walkthroughs voor projecten in Lier.
Lier groeit binnen zijn eigen grenzen. De stad houdt nieuwe appartementsgebouwen weg van open velden, dus komen woningen waar al iets stond: een drukkerij, de oude stadsmagazijnen, het onderbenutte terrein ten noorden van het station. Een koper beoordeelt zo'n project naast de straat waarin het komt, en net dat moeten de beelden tonen.
De lokale markt
Waar in Lier nieuwe woningen komen
- 01
Stationsomgeving
Een masterplan, in 2018 geactualiseerd, wil van het station een volwaardige toegangspoort tot de stad maken. De nieuwe ontsluitingsweg vanaf de Ring is sinds juli 2025 open, en voor de driehoek ten noorden van het spoor loopt een RUP met publieke ruimte, een scholencampus en woningen.
- 02
Sion
De vroegere stadsmagazijnen aan de vesten, waar de Kleine en de Grote Nete samenvloeien, werden een publiek-privaat project van 147 woningen in twee fasen. Appartementen kijken uit over de Nete en natuurgebied Nazareth, met gezinswoningen ernaast op een autoluwe site.
- 03
Kwarts, Sterrenstraat
Een oude drukkerij in een woonstraat, door een Lierse ontwikkelaar omgevormd tot 33 appartementen en twee kantoren. Een typisch Liers dossier: nieuwe woningen op een perceel met een verleden, tussen bestaande huizen.
- 04
Eerst bebouwde grond
In 2022 legde de stad nieuwe appartementsgebouwen op onbebouwde velden stil tot 2025, om de open ruimte te beschermen. De boodschap aan ontwikkelaars was duidelijk: meergezinswoningen horen op grond die al bebouwd is.
Wat ik zou maken
Wat een Liers project nodig heeft
Interieur- en exterieurrenders
Een inbreidingsproject staat tussen de buren, dus horen die ook op het beeld. Renders op straathoogte tonen de nieuwe gevel in zijn echte rij, op de hoogte en in de baksteen van de huizen links en rechts.
3D walkthrough
Een reconversie heeft ruimtes waar geen standaardplan je op voorbereidt: hoge plafonds, onverwachte ramen, een vroegere werkvloer. Met een 3D walkthrough staat een koper in zijn eigen unit en ziet hij hoe de ruimte echt werkt.
AR op tafel
Plannen die nog in RUP-fase zitten, zoals het terrein ten noorden van het station, leg je jaren voor de bouw al uit aan de buurt. Een AR-model zet de geplande volumes op schaal op een tafel of een gsm, zodat iedereen er rond kan lopen.
Zo verloopt het
Opgebouwd vanuit je plattegrond, niet gefilmd.
- 1
Stuur de plannen
PDF-plannen of een model uit Revit, Archicad, SketchUp of Rhino. Er hoeft nog niets gebouwd te zijn: er komt geen 360°-camera of scan aan te pas.
- 2
Wandel door het blokmodel
Ik bouw het project na als grijs 3D-model. We wandelen er samen door tijdens een call en spreken kamers en camerastandpunten af, nog voor licht of materialen.
- 3
Ontvang de beelden
Renders met path tracing, een film of een walkthrough in de browser. Vaste offerte binnen één werkdag, twee revisierondes inbegrepen.
Is een walkthrough hetzelfde als een 360°-tour? Nee, bekijk het verschil
Uit het portfolio
Dit soort beelden krijg je.
Vragen
Een project in Lier
Mijn project in Lier hergebruikt een bestaand pand. Kan je werken met oude plannen en foto's?
Ja. Opmetingsplannen, oude plannen en werffoto's volstaan om te modelleren wat blijft, de nieuwe delen komen uit jouw ontwerp. Wat onduidelijk is, duid ik aan in het eerste grijze model, en dat leggen we vast voor er iets gerenderd wordt.
Kan je een nieuw gebouw tonen tussen de bestaande huizen van een Lierse straat?
Ja. De gevels van de buren worden gemodelleerd vanaf foto's, zo gedetailleerd als het standpunt vraagt, zodat het nieuwe gebouw beoordeeld wordt in zijn rij en niet op een lege achtergrond.
Moeten we elkaar ooit in het echt zien?
Niet voor het werk zelf. Plannen en modellen komen binnen via mail of een gedeelde map, we bekijken alles op scherm, en elke feedbackronde gaat terug als beelden met aanduidingen. Twee correctierondes zitten altijd in de prijs.
Hoe lang duren renders voor een klein appartementsgebouw?
Beelden voor een advertentie in ongeveer drie werkdagen. Een volledig pakket voor projectontwikkeling, met exterieurs, interieurs en een walkthrough, in één tot twee weken. Voor een lancering die niet kan schuiven zijn er spoedopdrachten.
Bouwen in Lier? Stuur de plannen.
Een vaste offerte binnen één werkdag. Twee revisierondes zijn altijd inbegrepen.