Architecturale visualisatie voor Gentse projecten.
Gent groeit aan zijn oude industriële randen: drie voormalige dokken, een gasfabriek en de expogronden aan de ring worden woonwijken. Die nieuwe blokken grenzen aan straten waar de buren elk dossier op de voet volgen. Een project moet zich dus uitleggen, aan kopers én aan de buurt.
De lokale markt
Waar in Gent gebouwd wordt
- 01
Oude Dokken
Drie oude dokken tussen het centrum en de haven, volgens een masterplan van OMA omgevormd tot een wijk aan het water met zo'n 1.500 woningen, een basisschool, buurtparken en een lange autovrije kaai.
- 02
Tondelier
De vroegere gasfabriek in Rabot: zo'n 530 woningen, van appartementen tot rijhuizen met tuin, in een autoluwe wijk rond een nieuw park. De twee gerestaureerde gashouders blijven staan als herkenningspunt.
- 03
The Loop
De omgeving van Flanders Expo moet evolueren van kantoren, grote winkels en evenementen naar een gemengde stadswijk met veel meer wonen. In de straten ernaast staan al grote appartementsprojecten op stapel en er wordt een nieuw RUP voorbereid.
- 04
Gent-Sint-Pieters
Naast het station voegt het project Rinkkaai enkele honderden woningen toe, met twee woontorens van 65 meter als hoogste gebouwen.
Wat ik zou maken
Wat een Gents project nodig heeft
Lucht- en masterplanbeelden
Aan de Oude Dokken en op Tondelier is het plan opgebouwd rond water en een park. Een luchtbeeld toont waar een blok staat tussen de kaai, het groen en de oude dokken, iets wat een gevelbeeld niet kan.
Interieur- en exterieurrenders
Rond The Loop en het station komen grotere gebouwen naast straten met lage huizen. Beelden op ooghoogte in de echte omgeving tonen hoogte en volume eerlijk, vóór het openbaar onderzoek en niet erna.
AR op tafel
Waar één site zowel rijhuizen als appartementen aanbiedt, maakt een AR-model op de verkooptafel de keuze tastbaar: het hele huis op schaal, te draaien en te openen op een gsm, naast het plan.
Zo verloopt het
Opgebouwd vanuit je plattegrond, niet gefilmd.
- 1
Stuur de plannen
PDF-plannen of een model uit Revit, Archicad, SketchUp of Rhino. Er hoeft nog niets gebouwd te zijn: er komt geen 360°-camera of scan aan te pas.
- 2
Wandel door het blokmodel
Ik bouw het project na als grijs 3D-model. We wandelen er samen door tijdens een call en spreken kamers en camerastandpunten af, nog voor licht of materialen.
- 3
Ontvang de beelden
Renders met path tracing, een film of een walkthrough in de browser. Vaste offerte binnen één werkdag, twee revisierondes inbegrepen.
Is een walkthrough hetzelfde als een 360°-tour? Nee, bekijk het verschil
Uit het portfolio
Dit soort beelden krijg je.
Vragen
Een project in Gent
Maak je beelden voor een openbaar onderzoek in Gent?
Ja. Ik render het ontwerp vanuit standpunten die de buren echt kennen, op ooghoogte en in de echte straat, zodat het dossier het gebouw toont zoals mensen het zullen zien. Hetzelfde model dient daarna voor de verkoopbeelden.
Tonen de beelden het echte zicht over de dokken?
Ja. Het gebouw staat op zijn perceel met de juiste oriëntatie en verdiepingshoogtes, zodat het licht en het zicht op elke verdieping kloppen met wat een koper daar krijgt.
Kan één walkthrough rijhuizen en appartementen van dezelfde site bevatten?
Ja. Eén link kan een rijhuis en verschillende types appartementen bevatten, elk met een eigen rondleiding, zodat kopers ze naast elkaar kunnen vergelijken.
Hoe verlopen de feedbackrondes als je niet in Gent zit?
Op scherm. Je krijgt eerst een grijs model om verhoudingen en camerastandpunten te checken, daarna eerste beelden. Elke ronde overlopen we in een korte call, en de aanpassingen leggen we schriftelijk vast voor ik verder werk.
Bouwen in Gent? Stuur de plannen.
Een vaste offerte binnen één werkdag. Twee revisierondes zijn altijd inbegrepen.