Renders en walkthroughs voor Dendermondse projecten.
De grote projecten in Dendermonde beginnen bij erfgoed. Een beschermde kazerne wordt een stadsdeel met een museum, handel en zo'n 80 nieuwe appartementen, de stad zoekt een partner om monumentale huizen in een UNESCO-begijnhof te restaureren, en een woonmaatschappij bouwt een tuinwijk opnieuw op voor senioren. Elk project moet eerst een jury, Onroerend Erfgoed of de buurt overtuigen, en pas dan een koper.
De lokale markt
Waar Dendermonde verandert
- 01
Kazernesite
Een beschermde kazerne in het centrum, gerestaureerd en opengesteld: een belevingscentrum voor het Ros Beiaard, een nieuw stadsmuseum, horeca, handel en zo'n 80 appartementen in nieuwbouw van ongeveer vijf bouwlagen. Stad en PMV kiezen in 2026 een private ontwikkelaar, de eerste woningen worden rond 2031 verwacht.
- 02
Sint-Alexiusbegijnhof
Een van de 13 Vlaamse begijnhoven op de UNESCO-werelderfgoedlijst, met tientallen beschermde huisjes, vele in slechte staat. De stad zoekt een private partner wiens project elders in de stad mee de restauratie van 12 huizen betaalt, af tegen juni 2029.
- 03
Burgemeester Paul Hendrickxplein
In een historische tuinwijk wil woonmaatschappij stek92 drie woonblokken en een garagezone vervangen door zo'n 175 sociale seniorenwoningen en een dienstencentrum, in verschillende fasen. Het ontwerpteam wordt gekozen via een Open Oproep van de Vlaams Bouwmeester.
- 04
Station
Het station wordt tot 2032 in fasen vernieuwd: een nieuwe toegangsbrug over de Vondelbeek, overdekte stallingen voor 1.300 fietsen, verhoogde perrons en een passerelle met liften en een roltrap boven de sporen.
Wat ik zou maken
Wat een Dendermonds project vooruit helpt
Interieur- en exterieurrenders
Op een beschermde site draait alles om hoe nieuw en oud samengaan. Renders vanuit de standpunten waar een erfgoedadvies naar kijkt, tonen de nieuwe vleugel tegen de gerestaureerde muren, in de echte baksteen en het echte daglicht.
Videowandeling
Een stadsdeel met een museum, een plein en woningen vertel je makkelijker als wandeling dan als grondplan. Een korte film gaat van het evenementenplein door de binnenkoer naar een appartement, zoals een bezoeker het zou lopen.
3D walkthrough
Bij seniorenwoningen is toegankelijkheid de opdracht. Met een 3D walkthrough controleren toekomstige bewoners en hun familie de weg van de lift naar de voordeur en de ruimte rond het bed, nog voor er iets gebouwd is.
Zo verloopt het
Opgebouwd vanuit je plattegrond, niet gefilmd.
- 1
Stuur de plannen
PDF-plannen of een model uit Revit, Archicad, SketchUp of Rhino. Er hoeft nog niets gebouwd te zijn: er komt geen 360°-camera of scan aan te pas.
- 2
Wandel door het blokmodel
Ik bouw het project na als grijs 3D-model. We wandelen er samen door tijdens een call en spreken kamers en camerastandpunten af, nog voor licht of materialen.
- 3
Ontvang de beelden
Renders met path tracing, een film of een walkthrough in de browser. Vaste offerte binnen één werkdag, twee revisierondes inbegrepen.
Is een walkthrough hetzelfde als een 360°-tour? Nee, bekijk het verschil
Uit het portfolio
Dit soort beelden krijg je.
Vragen
Een project in Dendermonde
Maak je beelden voor een wedstrijd of Open Oproep terwijl het ontwerp nog beweegt?
Ja. We spreken vroeg een klein aantal standpunten af, ik bouw het model in grijs en houd het flexibel tot de laatste ronde, zodat een late ontwerpwijziging niet betekent dat alles opnieuw moet.
Hoe toon je nieuwbouw naast een beschermd monument?
Het bestaande gebouw wordt gemodelleerd vanaf opmetingsplannen en foto's, met zijn echte baksteen, schrijnwerk en daklijnen, en de nieuwe delen krijgen hetzelfde licht. Wie het dossier beoordeelt, ziet de verhouding zoals ze wordt, zonder een van beide mooier voor te stellen.
Kunnen oudere bewoners overweg met een 3D walkthrough?
Ja. Hij opent in elke browser, op een tablet of laptop, zonder iets te installeren, en met een rondleiding van kamer tot kamer hoeft niemand zelf te leren navigeren. Op een infomoment kan hij op een groot scherm draaien.
Mijn woningen zijn pas over jaren klaar. Wanneer heb ik beelden nodig?
Meestal vroeger dan je denkt: voor de selectie van een ontwikkelaar en de vergunning, en daarna opnieuw voor de verkoopstart. Hetzelfde model gaat elke fase mee. Beelden voor een advertentie duren ongeveer drie werkdagen, een pakket voor projectontwikkeling één tot twee weken.
Bouwen in Dendermonde? Stuur de plannen.
Een vaste offerte binnen één werkdag. Twee revisierondes zijn altijd inbegrepen.
Bronnen voor de lokale info op deze pagina.