3D renders en films voor Genkse projecten.
Genk is een mijnstad die haar oude sites telkens een nieuw leven geeft. Winterslag werd C-mine, Waterschei werd Thor Park en de vroegere Ford-fabriek is nu een logistieke hub. Veel van wat hier gebouwd wordt, is herbestemming: een hotel in een beschermd mijngebouw, nieuwe gebouwen voor kunst en architectuur naast de schachtbokken, kantoren aan de poort van een bedrijventerrein.
De lokale markt
Wat er verandert in Genk
- 01
C-mine
De vroegere steenkoolmijn van Winterslag, gesloten in 1988 en sinds 1993 deels beschermd, nu een plek voor de creatieve sector met een cinema en een kunstschool. De stad verkocht er een perceel voor twee nieuwe gebouwen rond kunst, architectuur en publieke ruimte.
- 02
Thor Park
De oude mijn van Waterschei, nu een technologiepark. In het markante hoofdgebouw Thor Central is de rechtervleugel al gerenoveerd. Voor de weinig gebruikte linkervleugel bereidt de stad een nieuwe aanbesteding voor, met een hotel van maximaal 148 kamers als belangrijkste piste.
- 03
Vroegere Ford-site
De autofabriek sloot in 2014, het terrein liep vol met distributiecentra en transportbedrijven. Op het laatste perceel komt een logistieke campus met een poortgebouw van acht verdiepingen, met kantoren en een restaurant, gepland tegen 2028.
- 04
André Dumontlaan
Een stadsgrond verkocht voor 40 tot 45 woningen in meerdere bouwblokken: sociale huur- en koopwoningen naast appartementen voor de private markt, in een groene omgeving met doorsteken naar de Stiemervallei.
Wat ik zou maken
Wat een Genks project nodig heeft
Interieur- en exterieurrenders
Bij herbestemming draait alles om hoe oud en nieuw samengaan. Renders tonen hotelkamers of ateliers binnen de beschermde schil, zodat een jury of een erfgoedconsulent de originele terrazzo en het glas naast de nieuwe ingreep ziet.
Lucht- en masterplanbeelden
Mijnsites en het Ford-terrein zijn groot en vanaf de straat moeilijk te lezen. Een luchtbeeld plaatst één gebouw in de hele site, met het Albertkanaal, de snelwegen en de loodsen errond.
Videowandeling
Een oude mijn heeft een verhaal waar huurders en bezoekers op reageren. Een korte film gaat van de schachtbok tot in het afgewerkte interieur, voor een lancering, een presentatie bij een aanbesteding of de eigen kanalen van de site.
Zo verloopt het
Opgebouwd vanuit je plattegrond, niet gefilmd.
- 1
Stuur de plannen
PDF-plannen of een model uit Revit, Archicad, SketchUp of Rhino. Er hoeft nog niets gebouwd te zijn: er komt geen 360°-camera of scan aan te pas.
- 2
Wandel door het blokmodel
Ik bouw het project na als grijs 3D-model. We wandelen er samen door tijdens een call en spreken kamers en camerastandpunten af, nog voor licht of materialen.
- 3
Ontvang de beelden
Renders met path tracing, een film of een walkthrough in de browser. Vaste offerte binnen één werkdag, twee revisierondes inbegrepen.
Is een walkthrough hetzelfde als een 360°-tour? Nee, bekijk het verschil
Uit het portfolio
Dit soort beelden krijg je.
Vragen
Een project in Genk
Kan je een nieuw ontwerp tonen in een beschermd mijngebouw?
Ja. Ik modelleer het bestaande gebouw op basis van opmetingsplannen en foto's en plaats het nieuwe ontwerp erin, zodat de beschermde delen en de nieuwe ingreep in hetzelfde beeld beoordeeld worden.
Kan ik de beelden gebruiken voor een aanbesteding of wedstrijd?
Ja. De beelden worden gemaakt in het formaat en het aantal dat de opdracht vraagt. Geef de indieningsdatum mee met de plannen, dan wordt de planning vanaf die datum teruggerekend.
Wat heb je nodig om te starten aan een project in Genk?
Plannen en gevels, of een 3D-model als de architect er een heeft, en een lijst met materialen. Staan er oude gebouwen rond de site, dan helpen een paar foto's om de omgeving juist te krijgen.
Hoe lang duurt een reeks renders?
Een paar beelden voor een advertentie in ongeveer drie werkdagen, een volledig pakket voor projectontwikkeling in één tot twee weken. Voor een deadline die vastligt, is een spoedopdracht mogelijk.
Bouwen in Genk? Stuur de plannen.
Een vaste offerte binnen één werkdag. Twee revisierondes zijn altijd inbegrepen.