Renders en 3D walkthroughs voor Waregemse projecten.
Waregem vernieuwt zijn centrum, voor een groot deel rond het voetbalstadion. Op de Waterfrontsite staan twee woontorens van dertien verdiepingen, een hotel en kantoren, het Regenboogpark krijgt zijn laatste fase, en de Markt en de Stormestraat zijn de volgende. Nieuwe woningen zijn hier vooral appartementen, en daarover wordt in de stad stevig gedebatteerd, dus moet elk project duidelijk tonen wat het toevoegt.
De lokale markt
Wat er verandert in Waregem
- 01
Waterfrontsite
Naast het Elindus Arena, het vroegere Regenboogstadion: twee Y-vormige torens van dertien bouwlagen in natuursteen en glas, met een paviljoenhotel en een kantoorgebouw rond een spiegelvijver. Per verdieping liggen vier tot zes appartementen, met een parkeergebouw ernaast.
- 02
Regenboogpark
De vierde en laatste fase vervangt het oude boulodroom door een groene helling met speeltoestellen en een wandelpad, en verbindt de Ring en de gratis parkings met de winkelstraten. De werken moesten klaar zijn voor de Waregem Koerse Feesten van 2026.
- 03
Markt en Stormestraat
Het centrale plein en de belangrijkste winkelstraat krijgen vanaf 2028 een grondige vernieuwing, met zo'n vier miljoen euro budget, terwijl de stad een nieuwe verkeerscirculatie op de Markt test. Gebouwen langs die straten komen uit op een vernieuwde publieke ruimte.
- 04
Blauwpoort
Een terrein van 42 hectare langs de E17, waarvan 26 hectare voor bedrijven, vrijgegeven na zo'n twintig jaar procedures. Intercommunale Leiedal verkoopt percelen voor een 25-tal bedrijven, de eerste bedrijfsgebouwen worden vanaf 2027 verwacht.
Wat ik zou maken
Wat werkt voor een Waregems project
Interieur- en exterieurrenders
In een toren verandert het zicht met elke verdieping. Interieurrenders op de echte hoogte van elk niveau tonen wat de koper op de vierde ziet en wat die op de twaalfde ziet, over het park en de vijvers.
Videowandeling
Een bedrijf dat een perceel op Blauwpoort kiest, koopt zichtbaarheid vanaf de snelweg. Een korte film rijdt langs het gebouw zoals een chauffeur op de E17, en gaat dan binnen naar de werkplaats en de kantoren.
Virtual staging
Het Waregemse appartementsdebat gaat evenveel over kwaliteit als over aantallen. Virtuele staging richt foto's van afgewerkte, lege appartementen op ware schaal in, zodat kopers plaats zien voor een tafel en een zetel in plaats van kale muren.
Zo verloopt het
Opgebouwd vanuit je plattegrond, niet gefilmd.
- 1
Stuur de plannen
PDF-plannen of een model uit Revit, Archicad, SketchUp of Rhino. Er hoeft nog niets gebouwd te zijn: er komt geen 360°-camera of scan aan te pas.
- 2
Wandel door het blokmodel
Ik bouw het project na als grijs 3D-model. We wandelen er samen door tijdens een call en spreken kamers en camerastandpunten af, nog voor licht of materialen.
- 3
Ontvang de beelden
Renders met path tracing, een film of een walkthrough in de browser. Vaste offerte binnen één werkdag, twee revisierondes inbegrepen.
Is een walkthrough hetzelfde als een 360°-tour? Nee, bekijk het verschil
Uit het portfolio
Dit soort beelden krijg je.
Vragen
Een project in Waregem
Kan je het zicht tonen vanaf verschillende verdiepingen van een woontoren?
Ja. De omgeving wordt één keer gemodelleerd en de camera staat telkens op de echte hoogte van de verdieping, zodat elk zicht klopt met het niveau en de oriëntatie van dat appartement.
Maak je ook beelden van bedrijfsunits en kantoren?
Ja. Werkplaatsen, showrooms en kantoren worden opgebouwd vanuit je plannen zoals elk ander gebouw, met de koer, laadpoorten en signalisatie erbij, zodat een bedrijf ziet hoe het de site zou gebruiken.
Kan je vertrekken van het Revit- of Archicad-model van mijn architect?
Ja. Het bestaande model komt binnen zoals het is, en alleen wat meer detail nodig heeft voor beelden van dichtbij wordt opnieuw opgebouwd. Exports uit SketchUp of Rhino en gewone PDF-plannen werken ook.
Hoe snel heb ik beelden voor een lancering?
Reken op een drietal werkdagen voor enkele beelden voor een zoekertje en één tot twee weken voor een volledig project. Staat er al een verkoopevent gepland, dan houdt een spoedopdracht die datum veilig.
Bouwen in Waregem? Stuur de plannen.
Een vaste offerte binnen één werkdag. Twee revisierondes zijn altijd inbegrepen.